Ce imbunatatiri sa faci unui apartament inainte de a-l inchiria?

Piata imobiliara din Romania a evoluat considerabil in ultimul deceniu. De la case construite la periferia oraselor pana la ansamblurile rezidentiale de blocuri, cererea de locuinte creste de la an la an. De aceea, acesta dezvoltare a deschis nenumarate oportunitati auxiliare pe piata, una dintre acestea fiind inchirierea apartamentelor.

Un apartament inchiriat poate fi o sursa grozava de venit, fiind o investitie cu un grad mic de risc, deoarece cererea este in permanenta in crestere si vei avea intotdeauna un chirias.

Insa, daca te-ai hotarat sa iti plasezi apartamentul pe piata de imobiliare pentru inchiriere, inainte de a face acest lucru este indicat sa il renovezi si sa il repari daca este necesar.

De ce sa iti modernizezi apartamentul inainte de a-l inchiria?

Modernizarea apartamentului nu este necesara, insa sunt cateva motive pentru care acest lucru poate fi o alegere corecta, atat din punct de vedere financiar, cat si al mentenantei.

• Chirie mai mare – un apartament imbunatatit poate fi oferit la o chirie mai mare, lucru ce iti va mari considerabil veniturile;
• Mentenanta mai mica – in timp lucrurile au tendinta sa se deterioreze, insa daca modernizezi de la inceput apartamentul, acest lucru va reduce semnficativ costurile de intretinere si reparatiile asociate;
• O vizibilitate mai buna pe piata – un apartament proaspat imbunatatit, va atrage mult mai usor potentialii chiriasi si va fi mult mai usor de inchiriat;
• Mareste valoarea apartamentului – chiar daca momentan nu iti doresti sa vinzi apartamentul, valoarea acestuia va creste, lucru ce te va avantaja pe viitor;
• Confort sporit pentru locatari – cei ce vor locui in apartament se vor simti mai confortabil si placut, atat datorita modificarilor aduse, dar si din cauza facturilor mici cu agentul termic, multumita unei izolatii termice eficiente.

Ce imbunatatiri sa faci unui aparament inainte de a-l inchiria?

Inainte de a scoate apartamentul pe piata, este important sa faci cateva modificari pentru a avea un succes garantat. Nu trebuie sa faci multe schimbari, insa pentru a reusi, iti recomand 6 lucruri pe care le poti face:

1. Lavabila proaspata

Una dintre cele mai usoare si eficiente moduri in care poti sa imbunatatesti aspectul locuintei este prin aplicarea unui strat proaspat de vopsea lavabila. In functie de stilul ales, nu trebuie sa te limitezi la traditionala culoare alba, ci poti sa alegi culori diferite, cu diverse nuante, pe care poti sa le aplici fiecarei camere in parte. Culorile mai inchise vor micsora camera, insa cu doar cateva lumini bine puse la punct nu vei mai avea aceasta problema.

2. Actualizeaza sistemul de iluminat

Luminile dintr-o camera au puterea de a mari spatiul disponibil si de a seta atmosfera pe care ti-o doresti. Cateva lampi cu picior elegante vor oferi camerei dimensiune si vor face locuinta mai primitoare.

Poti de asemenea sa duci sistemul de lumini la urmatorul nivel si sa il transformi intr-unul smart, fiind un mod mai convenabil pentru chiriasi sa controleze si sa gestioneze luminile folosind o serie de intrerupatoare inteligente programabile cu ajutorul telefonului mobil.

3. Schimba tamplaria cu termopane eficiente

Una dintre cele mai importante schimbari pe care le poti face este sa schimbi tamplaria. Confortul potentialilor chiriasi este o parte esentiala atunci cand acestia aleg o locuinta. Confortul termic si fonic poate fi un element decizional, deoarece un apartament izolat necorespunzator, indiferent ca acesta a fost reabilitat recent, poate insemna o factura insemnata cu energia termica, fie ca este vara sau iarna.

4. Schimbarea bateriilor de chiuveta si cada

In cazul in care este necesar, schimbarea bateriilor, atat din bucatarie, cat si din baie poate fi o schimbare relativ mica, insa impactul poate fi unul mare. Un sistem de dus nou in baie sau o baterie in bucatarie te pot ajuta sa modernizezi aceste doua camere numaidecat.

5. Un televizor nou

Un televizor nou poate fi o investitie considerabila, insa in ziua de azi, datorita evolutiei tehnologice, este acum mult mai usor sa achizitionezi un televizor cu dimensiuni foarte mari si cu o rezolutie performanta, lucru ce sigur va impresiona orice persoana iti va calca pragul. Nu uita ca poti sa il prinzi de perete pentru a eficientiza si mai mult spatiul disponibil.

6. Tablouri

Arta poate schimba radical o camera. Indiferent ca este vorba de dormitor sau sufragerie, un tablou cu dimensiuni corespunzatoare vor schimba complet camera si vor da o nota de eleganta si culoare. Un tablou abstract sau cu peisajul preferat, va complementa culoare peretilor si a mobilierului, astfel va completa camera si va oferi dimensiune si personalitate acesteia.

De ce termopanele Gealan sunt cea mai buna alegere pentru un apartament inchiriat?

Tamplaria dintr-un apartament inchiriat este unul dintre cele mai importante elemente si au puterea de a influenta in mod decisiv alegerea potentialilor chiriasi. Termopanele oferite de Gealan ofera performanta crescuta din punct de vedere termic, fonic si al rezistentei in timp. O locuina cu o tamplarie de termopan eficienta iti va asigura chiriasii ca temperatura ambientala va ramane confortabila pe tot cuprinsul anului si  factura de energie electrica va ramane semnificativ mai mica, acestea avand abilitatea de a reduce consumul cu pana la 40%.

In acelasi timp, protectia fonica pe care termopanele Gealan o ofera este una dintre cele mai bune de pe piata, astfel locatarii se pot bucura de liniste si cu siguranta acest lucru ii va convinge mai repede sa ia o decizie in favoarea ta.

Materialele de inalta calitate, te vor asigura ca tamplaria PVC te va ajuta nenumarati ani de acum inainte, acestea neschimbandu-si proprietatile si nici calitatea in timp. De asemenea, geamurile au protectie antisolara, lucru ce vor mentine apartamentul la o temperatura confortabila si nu va exista riscul ca radiatiile UV sa iti strice mobilierul.

Primul lucru pe care un chirias il cauta atunci cand se hotaraste asupra unui apartament este confortul pe care acesta il ofera. Un apartament modernizat si eficientizat din punct de vedere energetic, cu ajutorul unei tamplarii de termopan performante, cu siguranta te vor ajuta sa gasesti chiriasi si sa incepi sa obtii un venit numaidecat.